Qu'est-ce qu'une EPL ?
Une Entreprise publique locale (Epl) se caractérise par sa nature d'entreprise commerciale, son capital public majoritairement (Sem) ou exclusivement (Spl) contrôlé par les collectivités territoriales, sa vocation à satisfaire l'intérêt général et à privilégier les ressources locales.
- Son marché est un territoire.
- Son métier : le développer.
- Sa valeur ajoutée : la maîtrise publique alliée à la performance économique
Les Sem et les Spl sont des Entreprises publiques locales
Entreprises
Les Epl sont des sociétés anonymes régies pour l'essentiel par le code de commerce. Ce statut est gage de souplesse, de réactivité et de transparence pour les collectivités locales à la fois actionnaires et clientes. Dans les Sem, les actionnaires privés apportent leur savoir-faire et contribuent au management de l'entreprise. Comme toutes les entreprises, les Epl recherchent la satisfaction du client, la performance de gestion, la création de résultats ainsi que la motivation de ses salariés et actionnaires.
Publiques
Le capital des Sem est majoritairement détenu par une ou plusieurs collectivités territoriales. Cette position majoritaire leur assure une prééminence dans les organes de décision. Les Sem interviennent dans le cadre des compétences des collectivités et se voient ainsi confier la réalisation ou la gestion de multiples missions et services d'intérêt général.
Locales
L’une des principales forces des Sem réside dans la connaissance du territoire dans lequel elles sont enracinées. Leurs réponses aux problématiques sont donc adaptées à ses enjeux et non standardisées.
Les Epl sont liées par une communauté de valeurs qui repose sur 6 piliers :
- l'intérêt général comme finalité
- la pérennité de l'action comme horizon
- la transparence comme modalité de fonctionnement
- le contrôle des élus comme garantie
- le territoire comme champ d'intervention
- l'esprit d'entreprise comme mode d'action
Information émanant du site de la fédération des Epl www.lesepl.fr
Les Sem Immobilières
Les Sem immobilières ont d'abord été créées pour répondre à la crise du logement à Paris dans l'entre-deux-guerres.Elles se sont ensuite développées durant les Trente glorieuses en contribuant au développement de l'urbanisation.
Depuis 1977, elles ont bâti un parc de logements locatifs sociaux. 269 Sem immobilières gèrent aujourd'hui 522 000 logements et mettent chaque année en chantier près de 10 000 logements.
Pour développer la construction de logements sociaux dans les grandes agglomérations, les Sem immobilières ont renforcé leurs interventions sur le marché immobilier privé.
Pour répondre à la diversité des attentes des élus locaux, elles ont poursuivi la diversification de leur champ d'intervention (accession à la propriété, immobilier d'entreprise, renouvellement urbain, traitement des copropriétés dégradées), reconversion de bureaux et de logements libres en logements sociaux, lutte contre l'habitat indigne).
Information émanant du site de la fédération des Epl www.lesepl.fr
